Como calcular a Taxa Interna de Retorno

O TIR (TIRF e pneu), é definido como a taxa de desconto (percentagem representando uma taxa de juros ou rentabilidade) que «é igual ao valor presente dos fluxos de renda com o valor presente dos fluxos em despesas eficazes» essa taxa que é procurada, uma vez que o status igual é atendido para o qual é feita referência.

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, que é a taxa interna de retorno e como calculá-lo

A taxa interna de retorno ou interno A taxa de rentabilidade (TIR) ​​de um investimento é a média geométrica dos futuros rendimentos futuros do referido investimento.

Se quisermos calcular o TRD, você precisa fazer uma análise ano por ano do saldo do projeto / investimento. Aqui nós ensinamos você a calcular o TIR com um exemplo:

  • Com um ROI = 20% e A K = 12% (custo de financiamento) e uma duração do projeto de 5 anos que obtemos um saldo acumulado de 82.3. O cálculo do TIRC é simples:
  • ; Onde d = desembolso inicial

Para o exemplo anterior, com D = -200 teríamos um TIRC de -19%, com o qual estaríamos perdendo dinheiro com total segurança. É claro, já que investimos 200 para receber um total acumulado de 82.3.

Como expresso a TIR

TIR é a soma dos fluxos líquidos com desconto de cada período, a partir da origem, considerando desde o ano ou período 0 (zero ou inicial), até o ano ou período n (último).

  • S = sumativo;
  • N = é o período;
  • U = último período;
  • I = taxa de desconto ou juros ou lucratividade ou desempenho.

Como calcular a taxa interna do desempenho

Para pesquisar a taxa de desconto que corresponde aos fluxos positivos com o (s) negativo (s), é usado para o método de teste e erro, até encontrar o $ A que satisfaz a premissa estabelecida .

Tradicionalmente, a taxa intuitiva é atribuída e aplicada aos fluxos repetidamente, até que seja percebido que o resultado é próximo do valor do fluxo de origem (negativo, pois corresponde à soma das despesas que são realizadas Durante o processo de investimento em ativos fixos, adiados pré-operatórios e capital de giro inicial), o que pode ser o período «zero» ou «um». Posteriormente, a interpolação é feita para encontrar aquela que corresponde ao TIR. Dois exemplos ilustrativos da mecânica de cálculo são apresentados.

Da mesma forma, é conveniente enfatizar que pode ser nomeado que, sob certas circunstâncias, um projeto pode ter mais de um fluxo negativo e em momentos diferentes, o que causa a existência e o cálculo de mais do que uma taxa interna de desempenho, chamadas taxas múltiplas. Este procedimento não é descrito nesta nota.

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  • É muito importante esclarecer que a forma como os fluxos são determinados depende do tipo de avaliação que é desejado, o que pode ser: financeiro ou econômico, com financiamento ou sem financiamento.

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