Como cancelar um contrato de aluguer – 5 passos

Às vezes, encontrando outro andar com um aluguel ou outras situações mais econômicas, somos forçados a nos mudar de apartamento e, portanto, para rescindir um contrato de aluguel. Embora seja verdade que esse tipo de alterações geralmente não envolvem nenhum problema, é necessário saber como cancelar um contrato de locação corretamente.

Actualmente, após satisfazer os primeiros 6 meses do contrato de locação, independentemente da duração, o inquilino pode rescindir o contrato notificando o locador 30 dias de antecedência. Da mesma forma, a compensação relevante será estipulada no caso de o contrato ser cancelado.

No caso do depósito, se o inquilino tiver mobiliário deteriorado, aparelhos ou qualquer outro tipo de mobiliário da casa, será uma razão para que as finanças sejam devolvidas. No entanto, esta cláusula deve estar sempre presente no contrato previamente assinado.

Ao cancelar um contrato de aluguel, é conveniente conhecer algumas razões legais para as quais o inquilino pode rescindir a locação. Por exemplo, se o senhorio se recusar a fazer reparos em casa que relutantemente dependem disso, isto é, que eles não são causados ​​pelo inquilino.

De acordo com a lei, a não conformidade por qualquer das partes das obrigações estipuladas no contrato é uma razão para rescindir legalmente o contrato.

Também é importante saber que existem algumas razões legais por que um proprietário pode cancelar um contrato de locação, por exemplo:

  • A falta de pagamento de renda já é uma razão para rescindir o contrato de locação, bem como qualquer pagamento associado ao contrato original.
  • Embora normalmente seja incluído nos contratos, é necessário saber que o subterrâneo ou a atribuição de habitação sem o consentimento do proprietário, é uma razão legal para cancelar um contrato de locação.
  • Se o inquilino infringir danos à fazenda ou executar trabalhos sem o consentimento do proprietário, o contrato também pode ser cancelado legalmente.
  • Da mesma forma, também será uma razão para o cancelamento de um contrato de locação quando as atividades irritantes, perigosas ou ilícitas são dadas.

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