Como começar um negócio de inspeção doméstico

Iniciar um negócio de inspeção em casa pode ser uma ótima maneira de ganhar dinheiro enquanto ajuda as pessoas. Pode parecer um pouco assustador à primeira vista para criar seu próprio negócio, mas com as ferramentas e informações certas, você pode facilmente fazer isso acontecer. Além disso, com um mercado imobiliário em expansão e novas tecnologias para escrever relatórios de inspeção e enviar, os obstáculos à entrada dos inspetores domésticos estão mais baixos agora do que nunca.

Este artigo descreve o básico de iniciar sua própria empresa de inspeção residencial, incluindo requisitos de licenciamento e quais serviços oferecer.

O que é um negócio de inspeção residencial?

Um negócio de inspeção residencial é uma empresa que fornece inspeções completas do interior e exterior das casas para potenciais compradores, vendedores ou proprietários de imóveis. Além disso, eles podem examinar a condição de uma propriedade e procurar problemas que possam precisar de reparo. Essas empresas também fornecem aos clientes relatórios escritos detalhados de questões que encontram e aconselham como corrigi-los.

Por que você deve considerar iniciar um negócio de inspeção residencial

Existem muitas razões pelas quais você deve considerar iniciar uma empresa de inspeção doméstica. Aqui estão alguns dos benefícios:

  • Você pode trabalhar em casa: a inspeção doméstica é um negócio perfeito para começar se quiser trabalhar em casa. Você não precisa de muito espaço e pode definir suas próprias horas.
  • Existe uma demanda crescente por inspetores domésticos: as inspeções domésticas são importantes. Com o aumento das vendas domésticas e aproximadamente 90% dessas casas que exigem uma inspeção doméstica, há uma demanda crescente por inspetores domésticos e empresas de inspeção residencial.
  • Você não precisa de muita experiência: embora precise de licenciamento de inspeção profissional na maioria dos estados, não precisa ter muita experiência para iniciar uma empresa de inspeção doméstica. Também existem muitos recursos disponíveis para ajudá-lo a aprender as cordas.
  • É um negócio relativamente fácil de começar: iniciar uma empresa de inspeção doméstica é relativamente fácil. Você não precisa de muito dinheiro ou espaço e pode começar a oferecer serviços imediatamente.

Quanto custa iniciar um negócio de inspeção doméstico?

O custo para iniciar um negócio de inspeção doméstico varia, dependendo do tipo de negócio que você deseja configurar. Aqui estão alguns custos aproximados de inicialização:

  • Licenciamento e certificação: varia de acordo com o estado, mas geralmente custa entre US $ 200 e US $ 300. Clique aqui para ver os requisitos de licenciamento, incluindo custos pelo estado: https://www.spectora.com/r/home-inspects-license-requirements-map/
  • Software de inspeção residencial: cerca de US $ 800 Um ano
  • Equipamento: US $ 300 para básico e US $ 1.000+ para equipamentos mais especializados
  • Marketing: US $ 50-US $ 200, embora você possa exceder facilmente US $ 1.000 se comprar um site personalizado e use estratégias de marketing como o SEO.
  • Escola de Inspeção em casa: US $ 400 a US $ 1.000

Geralmente, você pode esperar que os custos de inicialização para que sua empresa chegue a cerca de US $ 1.300 na extremidade baixa e Aproximadamente US $ 5.000+ na extremidade alta.

é um negócio de inspeção residencial lucrativo?

Sim, o comércio de inspeção residencial pode ser lucrativo, com muitos inspetores ganhando US $ 47.600 (em período parcial) para US $ 97.000 (em período integral) por ano. Muitas empresas de inspeção residencial que são consideradas empresas multi-inspetor podem ganhar ainda mais, trazendo para casa de US $ 500.000 a US $ 3 milhões anualmente.

Antes de dizer «, inscreva-me!» No entanto, lembre-se de que construir um negócio desde o início pode ser um desafio. É uma estatística surpreendente, mas cerca de 60% das empresas de inspeção residencial falham. A maior parte dessa taxa de falhas decorre da «dura realidade de construir um negócio do zero», segundo Dan Bowers, um inspetor e educador profissional. Portanto, esteja pronto para algum trabalho e despesa, especialmente no começo. As recompensas financeiras parecem bastante atraentes se você estiver preparado para enrolar as mangas e fazê-lo, no entanto.

20 etapas para iniciar um negócio de inspeção doméstico

Agora que você conhece o básico de iniciar um negócio de inspeção residencial, é hora de começar. Aqui estão 20 etapas que você pode seguir para tirar seu novo negócio e estar no seu caminho para ser um inspetor de casa profissional.

1. Verifique se você tem as qualificações e certificação necessárias

Antes de entrar no negócio das inspeções domésticas, você precisa ter as qualificações necessárias e certificação. A maioria dos estados exige que os inspetores tenham o treinamento adequado e sejam certificados.

Para se tornar certificado, você precisará concluir um programa de treinamento credenciado. Muitos programas estão disponíveis, incluindo cursos on-line e aulas de educação continuada pessoal. Você também pode encontrar programas de certificação por meio de organizações como a American Society of Home Inspetores (ASHI).

Se você ainda não tem certeza de quais qualificações e certificação precisa ser um inspetor de residências licenciado, entre em contato com o conselho de licenciamento do seu estado ou o Departamento de Assuntos do Consumidor. Os requisitos podem mudar por estado e eles podem ajudá-lo a determinar o que é necessário no seu.

2. Pesquise inspetores domésticos próximos

Antes de iniciar seu negócio, é sempre uma boa ideia pesquisar a competição. Descubra quais serviços eles oferecem e quanto eles cobram. Isso ajudará você a determinar quais serviços oferecer e como precificar seus serviços. Você também pode descobrir quais cursos de treinamento os inspetores próximos fizeram e se são licenciados ou certificados.

3. Conheça o seu mercado-alvo

Quem é o seu mercado-alvo? Por exemplo, você está segmentando compradores, vendedores ou proprietários de imóveis? Conhecer seu mercado-alvo o ajudará a concentrar seus esforços de marketing e determinar quais serviços oferecer.

  • Homebuyers: os compradores de casas são pessoas que procuram um novo lar. Eles geralmente têm um orçamento e estão procurando o melhor negócio possível. Os compradores de casas estão interessados ​​na condição da propriedade e podem pedir uma inspeção em casa antes de fazer uma oferta.
  • Vendedores de imóveis: vendedores de imóveis são pessoas que estão vendendo suas casas. Eles geralmente querem obter o melhor preço possível e podem contratar um inspetor doméstico para dar a eles uma idéia do que precisa ser corrigido.
  • Proprietários: os proprietários são pessoas que possuem suas casas e não desejam vender. Eles podem contratar um inspetor doméstico para verificar se há problemas ou dar a eles uma idéia do que precisa ser corrigido.

Seu mercado-alvo determinará o tipo de marketing que você precisa fazer e os serviços que você oferece.

4. Diferencie seu negócio

Ao iniciar uma empresa de inspeção residencial, é importante se diferenciar da concorrência. Por que as pessoas deveriam contratá-lo em vez de outro inspetor? O que torna o seu negócio único? Você pode diferenciar sua empresa, especializando-se em um tipo específico de inspeção. Por exemplo, você pode oferecer serviços adicionais, como auditorias de energia ou teste de radônio. Você também pode oferecer preços mais baixos do que seus concorrentes-mas não ficam tão baixos que suas quedas de qualidade.

Encontrar um nicho também é importante. A inspeção residencial é uma indústria ampla, portanto, encontrar um nicho específico pode ajudá-lo a se destacar da concorrência. Por exemplo, você pode se especializar em inspecionar novas casas de construção ou propriedades executadas.

5. Escolha um nome para o seu próprio negócio de inspeção residencial

O nome da sua empresa é uma decisão importante, pois será a primeira coisa que as pessoas veem quando elas Procure empresas de inspeção residencial em sua área. Portanto, verifique se é cativante e fácil de lembrar. Você também pode usar seu nome para criar um slogan que descreva o que você faz. Por exemplo, «uma inspeção doméstica completa de A a Z.

Outras dicas para escolher um nome comercial:

  • Verifique se o nome está disponível como um domínio Nome e mídia social lidam.
  • , verifique se o nome está marca registrada.
  • Inclua sua localização no nome da empresa, como «Inspeção residencial de Cincinnati.
  • Escolha um nome único que seja fácil de lembrar.
  • Use palavras-chave relacionadas à inspeção residencial no nome da sua empresa.

6. Escreva um plano de negócios de inspeção doméstico

Um plano de negócios é um documento que descreve seus objetivos de negócios, como você planeja alcançá-los e como Por muito tempo levará você para realizá-los. É o seu roteiro para criar sua empresa, em outras palavras. Inclui informações sobre sua empresa, como história, declaração de missão e mercado-alvo. Um bom plano de negócios também pode ajudá-lo a obter empréstimos bancários ou atrair investidores que desejam fazer parceria com você.

Seu plano de negócios também deve incluir informações financeiras detalhadas, como custos de inicialização, lucros projetados e métodos de financiamento. A Small Business Association (SBA) possui recursos on-line para ajudá-lo a criar um plano de negócios abrangente. Você também pode usar modelos ou ferramentas on-line para ajudá-lo a escrever seu plano.

7. Brand Your Business

Ao iniciar uma empresa de inspeção residencial, é crucial criar uma marca forte que as pessoas se lembrem. Sua marca deve ser consistente em todos os materiais de marketing, incluindo seu site, páginas de mídia social e folhetos. Certifique-se de que todos os materiais de marketing sejam consistentes e reflitam bem sua marca.

Com a marca, também é importante diferenciar seus negócios e encontrar seu nicho. Este ato simples ajudará você a atrair clientes que procuram especificamente seus serviços. Além disso, o estabelecimento de nichos é importante para diferenciar sua marca. Bons nichos a serem considerados quando se trata de marca incluem novas casas de construção, propriedades executadas e edifícios comerciais.

Outro exemplo pode ser que sua empresa é a única que recomenda especialistas que dão aos clientes uma opinião mais detalhada sobre mofo, cupins ou danos estruturais. Outro nicho único pode estar consultando um proprietário de uma empresa doméstica ou comercial para ajudá-los a ficar verde.

8. Formulário uma entidade legal e registre-se no Estado

Para iniciar uma empresa de inspeção residencial, você precisará formar uma entidade legal. Esse processo envolve a criação de um nome de negócios e a arquivamento da documentação no escritório do seu estado. Também envolve a apresentação de documentos e o pagamento de uma taxa. Na maioria dos estados, o processo de registro é bem direto.

É importante fazer isso desde o início para proteger seus negócios contra quaisquer problemas legais no futuro. E você sabe o que o nicho entra em jogo aqui? Você adivinhou-leis imobiliárias. Portanto, nesta fase, você deseja consultar um advogado especializado nessa área e, mais especificamente, empresas de inspeção em casa.

Existem alguns tipos diferentes de entidades legais que você pode escolher, e cada tipo tem seus benefícios e desvantagens. Portanto, você precisará pesar os prós e contras antes de tomar uma decisão.

Os principais tipos de entidades comerciais para empresas de inspeção residencial são:

  • Propriedade única
  • Parceria
  • Companhia de Responsabilidade Limitada (LLC)
  • Corporation

Você pode aprender mais sobre cada tipo de entidade no site da SBA.

9. Abra uma conta bancária comercial

Ao iniciar qualquer negócio, é importante abrir uma conta bancária comercial. Este ato o ajudará a manter suas finanças organizadas e separadas de suas contas pessoais. Também facilita o pedido de impostos no final do ano. Também será uma boa ideia obter um cartão de crédito comercial e começar a criar um histórico de crédito para sua empresa.

10. Compre as ferramentas necessárias

Você também precisará comprar as ferramentas certas para iniciar sua empresa de inspeção. Além disso, certos equipamentos de inspeção residencial podem ser necessários como parte dos requisitos profissionais de licenciamento em seu estado. A boa notícia é que a maioria das ferramentas que você precisa é bastante acessível e algumas podem até ser alugadas.

Algumas das ferramentas essenciais para esse tipo de negócio incluem:

  • Uma câmera digital ou câmera de vídeo
  • Laptop ou Tablet
  • Medidores de umidade
  • Termômetro infravermelho
  • Estetoscópio
  • Lanterna
  • Óculos de segurança

Você pode encontrar uma lista mais abrangente de ferramentas no site da Associação Nacional de Inspetores de Casa (NAHI).

11. Considere o software de inspeção residencial

Para tornar o processo de inspeção mais eficiente, considere usar o software de inspeção residencial. Este software ajuda a rastrear suas inspeções, criar relatórios e armazenar informações do cliente. Existem vários programas diferentes disponíveis e listamos alguns dos mais populares abaixo:

  • Jobber
  • Home Inspector Pro
  • Horizon
  • Inspetor Nexus
  • Spectoria
  • Eneris

12. Crie um site comercial

Para comercializar seus negócios e atrair novos clientes, é importante criar um site. Essa abordagem fornecerá informações em potencial aos clientes sobre sua empresa, serviços e taxas. Também permitirá que eles entrem em contato diretamente com você se tiverem alguma dúvida. Muitas empresas de inspeção residencial usam o WordPress.org para alimentar seu site, pois é fácil de usar e barato. Além disso, existem muitos plugins disponíveis para estender sua funcionalidade.

13. Verifique se você tem as licenças necessárias em seu estado

Antes de poder começar a realizar inspeções domésticas, você precisa ver se mora em um estado que exige Você tem certas licenças ou licenças. Mesmo se você não for necessário obtê-los, estados como a Geórgia regulam a profissão de inspeção residencial. Você pode descobrir o que é necessário em seu estado entrando em contato com sua agência de licenciamento local.

14. Obtenha seus impostos em ordem

Ao iniciar um negócio, é crucial configurar um sistema para rastrear suas despesas e receitas. Tomar medidas proativas como essa facilitará muito a declaração de impostos no final do ano. Você pode falar com um contador ou especialista em impostos para começar. Muitas empresas também usam o Intuit TurboTax, pois se integra ao QuickBooks.

Os principais impostos que você precisa pagar como inspetor doméstico são impostos sobre o imposto de renda e o trabalho por conta própria. Lembre-se de que os impostos também podem variar de acordo com o estado.

15. Comprar seguro comercial

Ao iniciar um negócio, é fundamental comprar seguro para proteger a si e a seus funcionários. As apólices de seguro ajudam a cobrir quaisquer custos associados a acidentes ou lesões que possam ocorrer enquanto você está trabalhando. Alguns dos tipos mais comuns de seguro comercial incluem:

  • Seguro de responsabilidade geral
  • Seguro de responsabilidade profissional
  • Seguro de danos à propriedade
  • Seguro automóvel

16. Saiba como escrever um relatório de inspeção

Uma das coisas mais importantes que você precisa Saber administrar um negócio de sucesso é como escrever um relatório de inspeção. Essa experiência permitirá que você documente suas descobertas e forneça-as aos seus clientes de maneira clara e concisa. Quando você cria relatórios de inspeção, eles devem ser fáceis de ler, compreensíveis e incluem fotos de quaisquer problemas encontrados durante a inspeção.

Você pode se referir a inspetores domésticos: Relatório Escrita 101 Escrito pelos especialistas imobiliários da Organização de Profissionais Imobiliários para escrever seus relatórios de inspeção doméstica.

17. Market Your Business

Para atrair novos clientes, é essencial comercializar seus negócios de maneira eficaz. Esse fato é especialmente verdadeiro para pequenas empresas que estão apenas começando. Também é bom criar seu site com otimização de SEO para sua própria empresa. Além disso, cartões de visita, folhetos, folhetos, presença on-line e boca a boca são excelentes maneiras de divulgar a sua empresa de inspeção residencial.

Como faço para me comercializar como inspetor doméstico?

Existem várias maneiras diferentes de usar suas habilidades de marketing para conscientizar os clientes em potencial de seus novos negócios e suas habilidades como inspetor doméstico, incluindo:

  • Publicando anúncios em jornais locais ou classificados on-line
  • Desenvolvendo relacionamentos com agentes e contratados imobiliários
  • Participando feiras e convenções
  • Networking com outros profissionais
  • Participando de shows em casa e feiras
  • Oferecendo inspeções gratuitas para clientes em potencial
  • Fazer apresentações em eventos da comunidade

18. Gere leads e assumindo clientes

Depois de começar a comercializar sua empresa de inspeção doméstica, é hora de começar a gerar leads e assumir clientes . Quando você tem alguns leads, é fundamental acompanhá-los o mais rápido possível.

Certifique-se de estar preparado para fornecer aos clientes em potencial uma breve visão geral dos seus serviços de inspeção residencial e esteja pronto para responder a quaisquer perguntas que possam ter. Depois, depois de marcar uma consulta, não deixe de aparecer na hora e pronto para o trabalho.

É importante lembrar que nem todos os leads se transformam em clientes. Pode ser necessário passar por vários leads antes de encontrar um interessado em usar seus serviços. Portanto, não desanime; Continue trabalhando duro e continue comercializando seus negócios.

Como faço para gerar leads de inspeção residencial?

Sem leads, sua empresa de inspeção lutará para crescer. Então, como você gera leads? Existem várias maneiras de fazer isso, incluindo:

  • Postando folhetos em empresas locais e online
  • Enviando e-mails para clientes em potencial
  • Chamando ou visitando agentes imobiliários locais
  • Criando uma página de destino no seu site para leads
  • Obtendo listados em um diretório de inspeção doméstico como contratar um inspetor

19. Comece a inspecionar

Depois de ter todo o conhecimento e habilidades necessários, é hora de começar a inspecionar casas. Ao inspecionar uma casa, documente tudo no seu relatório de inspeção. Isso permitirá que você forneça aos seus clientes uma visão geral detalhada da propriedade que eles estão pensando em comprar.

É importante inspecionar o interior e o exterior da casa, bem como a área circundante da propriedade. Certifique-se de prestar muita atenção a quaisquer problemas em potencial e documentá-los em seu relatório.

Ao inspecionar uma casa, alguns problemas a serem procurados incluem:

  • Dano estrutural
  • Danos na água
  • Molde ou oídio
  • Dano de cupim
  • Tintura de chumbo
  • Vazamentos de gás
  • Teto ruim
  • Unidades de ar condicionado danificadas

Ao inspecionar edifícios e escolas comerciais, especialmente quando se trata de estruturas mais antigas, procure os seguintes culpados:

  • Dano de fogo
  • Problemas elétricos
  • Dano estrutural
  • Amianto em ladrilhos, tetos e telhas

20. Escala seu bem-sucedido negócio de inspeção residencial

À medida que sua empresa para inspeção de casa cresce, você pode achar que precisa contratar adicionais funcionários ou subcontratados. Esse processo pode ajudá-lo a gerenciar sua base de clientes em crescimento e garantir que todas as inspeções sejam concluídas no prazo.

Também é importante acompanhar os ativos pessoais e garantir que você tenha cobertura de seguro adequada. À medida que sua empresa cresce, é provável que você esteja lidando com equipamentos e propriedades mais caros. Além disso, fique de olho nas suas finanças para garantir que você esteja cobrando o suficiente pelos seus serviços. Finalmente, à medida que sua empresa se torna mais bem-sucedida, você também pode considerar a expansão para novos mercados. Estabelecer uma franquia de inspeção residencial para fazer isso é uma ótima maneira de escalar.

A melhor maneira de dimensionar seu negócio de inspeção residencial é continuar fornecendo um excelente serviço e mantendo um alto nível de profissionalismo. Certifique-se de manter-se atualizado nas últimas tendências e tecnologias do setor e sempre coloque as necessidades de seus clientes em primeiro lugar.

Video:Come avviare un’attività di ispezione a domicilio

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