Documento de divulgação de franquia: os 23 itens necessários

Quando se trata de comprar uma franquia, o documento de divulgação da franquia (FDD) é a coisa número um a ler. Ajuda você a entender os compromissos legais e financeiros que você estará assumindo ao se tornar um franqueado.

O FDD também é onde os franqueados em potencial encontrarão a maioria das informações que precisam saber para tomar uma decisão informada sobre uma oferta de franquia específica.

O que é um documento de divulgação de franquia?

O documento de divulgação da franquia é um documento legalmente exigido que um franqueador fornece aos futuros franqueados nos EUA que divulga informações importantes sobre o franqueador. A divulgação deve ser apresentada de maneira específica, composta por 23 seções de informação.

O FDD é exigido pela Seção 436 do Título 16, Código de Regulamentos Federais-conhecido como regra da franquia .1 Certos estados também têm leis de divulgação. Os documentos de divulgação podem ser fornecidos eletronicamente ou via papel.

Os documentos de divulgação do franqueador devem estar em inglês simples. Mesmo assim, eles tendem a ser longos. Por exemplo, o FDD do Smashburger tem cerca de 300 páginas. Chik-fil-A’s tem mais de 400 páginas.

Como faço para obter um documento de divulgação de franquia?

Um franqueado em potencial recebe o documento oficial de divulgação da franquia do franqueador.

  • O franqueador deve fornecer à divulgação um mínimo de 14 dias antes que os franqueados em potencial paguem dinheiro ou assinem um contrato de franquia vinculativo. Os franqueadores
  • Também devem obter franqueados em potencial para assinar um recibo reconhecendo que obtiveram a divulgação.

As amostras podem estar disponíveis mediante solicitação razoável. Além disso, os FDDs devem ser arquivados publicamente e são pesquisáveis ​​on-line em certos estados: Califórnia, Wisconsin, Minnesota e Indiana. 2

Os 23 itens necessários

Aqui estão os 23 itens que a FTC exige nos documentos de divulgação de franquia.

1. O franqueador e quaisquer pais, antecessores e afiliados

Esta seção fala sobre a empresa de franqueador e sua história, além de empresas afiliadas.

2. Experiência de negócios

Nesta seção, você verá um resumo da experiência que a administração da empresa de franquia tem. No dia da descoberta da franquia, você terá a oportunidade de conhecer executivos de franquia. Veja: Perguntas para fazer franqueadores.

3. litígio

Esta seção requer a divulgação de certos processos relacionados à franquia e ações governamentais.

Se você vê muitos processos em relação ao número de franqueados no sistema, o comprador toma cuidado. Todos os tipos de empresas são processados. Um ou dois processos judiciais não são necessariamente um problema. Se um franqueador processa ou é muito processado, descubra o porquê. Por exemplo, 20 processos em um pequeno sistema de franquia que possuem 200 franqueados é excessivo. Seu advogado pode ajudá-lo a entender se algum litígio deve ser preocupante.

4. falência

O franqueador ou algum de seus principais líderes foi por falência?

5. Taxas iniciais

O franqueador deve divulgar a taxa de franquia e quaisquer outras taxas iniciais. As taxas iniciais podem incluir taxas de desenvolvimento do local ou taxas para revisar um contrato de arrendamento.

6. Outras taxas

Isso revela taxas recorrentes ou ocasionais, incluindo royalties e taxas de publicidade. Alguns franqueadores são criativos com taxas para auditorias, controle de pragas e serviços de cartões-presente. Certifique-se de conectar todas as taxas às suas projeções financeiras.

7. Investimento inicial estimado

Esta seção contém uma tabela de todas as taxas e custos estimados que os franqueados podem esperar incorrer. O investimento inicial é normalmente expresso como uma faixa baixa e alta. Esta seção também especifica se o beneficiário for o franqueador ou terceiros, como um proprietário.

8. Restrições sobre fontes de produtos e serviços

Existem restrições sobre onde você pode obter inventário ou serviços? Alguns franqueadores exigem que você compre suprimentos de um distribuidor aprovado ou do próprio franqueador.

9. Obrigações do franqueado

Esta seção fornece informações sobre suas obrigações legais. Também deve apontar em detalhes as seções do contrato de franquia em que as obrigações aparecem.

Preste muita atenção. Por exemplo, os franqueados podem ser obrigados a enviar relatórios mensais de vendas, atingir metas mínimas de receita de venda e usar apenas materiais de marketing pré-aprovados.

10. financiamento

Se o franqueador oferecer financiamento, arrendamentos, termos de pagamento prolongados ou outros termos financeiros, eles serão identificados nesta seção. Isso é fundamental saber ao considerar o financiamento da franquia.

11. Assistência, publicidade, sistemas de computador e treinamento

Este é um dos itens de informação mais importantes. Ele descreve qualquer assistência que o franqueador concorde em fornecer, como a seleção do site. Ele também descreve as obrigações de suporte em andamento, incluindo treinamento e publicidade.

Treinamento: a Federal Trade Commission recomenda prestar atenção especial aos compromissos de treinamento, incluindo:

  • São novos funcionários elegíveis para treinamento e, se sim, em que custo. Quem paga?
  • Quanto tempo é gasto em treinamento técnico, treinamento em gerenciamento de negócios e marketing?
  • A equipe de suporte está disponível para solução de problemas?

Publicidade: o franqueado geralmente precisa pagar um fundo de publicidade e marketing. A FTC recomenda que um franqueado em potencial cheque para:

  • Os franqueados têm algum controle sobre como os dólares da publicidade são gastos?
  • Que porcentagem vai para a publicidade nacional? E quanto ao local?
  • Você precisa do consentimento do franqueador para desenvolver e comprar sua própria publicidade?

12. Território

Um território de franqueado é importante porque protege contra a sobre-saturação e concorrência que coloca seu investimento em risco. Você está recebendo um território exclusivo ou protegido? Caso contrário, você pode ficar chocado mais tarde ao descobrir outras unidades de franqueados que se abrem nas proximidades.

13. Marcas comerciais

Esta informação neste item descreve seus direitos de usar os nomes e marcas comerciais do franqueador.

14. Patentes, direitos autorais e informações proprietárias

A informação aqui descreve seus direitos de usar a propriedade intelectual do franqueador.

15. obrigação de participar da operação real do negócio de franquia

Isso descreve qualquer obrigação do franqueado de participar pessoalmente da operação real dos negócios. Algumas oportunidades de franquia exigem que um franqueado trabalhe em tempo integral nos negócios.

16. Restrições sobre o que o franqueado pode vender

O franqueador deseja que você venda apenas suas ofertas. Este item FDD descreve o que um franqueado pode vender-ou não. Por exemplo, se a franquia for um restaurante, isso pode significar que você só pode vender os itens de menu do franqueador. Você não pode adicionar unilateralmente seus próprios pratos, por mais saboroso.

17. Renovação, rescisão, transferência e resolução de disputas

Este item do franqueador descreve se o seu contrato de franquia é renovável e as circunstâncias que permitem rescisão precoce. A resolução de disputas é frequentemente necessária através da arbitragem.

E e se você quiser vender? Esta seção descreve quaisquer condições para vender seus negócios.

18. Figuras públicas

São figuras públicas envolvidas na franquia como investidores ou proprietários? O franqueador usa celebridades para promover a franquia? Isso deve ser divulgado.

19. Representações de desempenho financeiro

Os franqueadores não precisam fornecer informações sobre quanto seus franqueados ganham-mas podem fazê-lo. Se eles optarem por fornecer essas informações, elas estarão no item 19.

De acordo com a International Franchise Association, aproximadamente 30% dos franqueadores incluem realmente representações de desempenho financeiro para franqueados. Se eles fornecem informações de desempenho financeiro, o que eles fornecem varia:

  • 99% de todos os sistemas que fornecem representações financeiras fornecem dados de vendas.
  • 49% por cento fornecem dados de despesas.
  • Muito menos fornece uma demonstração de resultados da unidade de franqueado.

20. Sontos e informações do franqueado

O item 20 é muito importante porque lista informações estatísticas sobre unidades de franquia nos últimos três anos. Ele também lista os franqueados atuais e todos os ex-franqueados no ano passado, juntamente com informações de contato, incluindo endereços e números de telefone.

Um franqueado em potencial experiente vai querer descobrir o que outros que investiram seu próprio dinheiro têm a dizer. Converse com vários franqueados existentes. Eles provavelmente estão acostumados a receber ligações. Visite pelo menos um pessoalmente. Veja: Perguntas para fazer franqueados.

21. Demonstrações financeiras

Esta seção contém demonstrações financeiras auditadas. Revise as demonstrações financeiras auditadas para garantir que o franqueador não esteja com problemas.

22. Contratos

Todos os contratos que você será solicitado a assinar devem ser anexados ao documento de divulgação. Isso inclui o contrato de franquia, arrendamentos, opções etc.

23. Recebimentos

Você será solicitado a assinar um recibo para que o franqueador tenha provas de que ele forneceu o Documento de divulgação de franquia para você. A assinatura do recibo não o liga à compra de uma franquia.

Devo obter ajuda para revisar o FDD?

Investir em uma franquia é um grande compromisso. Leia o documento de divulgação da franquia (FDD) Point by Point. Sem pressa. O tempo neste contexto é seu amigo.

Algumas pessoas cometem o erro de pensar que os documentos de divulgação de franquia não podem ser alterados, então por que contratar um advogado de franquia? Por que envolver um consultor de franqueado? Eis o porquê:

  • Um advogado de franquia sabe o que pode dar errado e as bandeiras vermelhas para procurar. Um advogado experiente pode aconselhar como se proteger-ou em casos raros-quando ir embora.
  • Um consultor ou consultor de franquia pode trazer anos de especialização. Ele ou ela ajuda você a entender como uma franquia funciona-e oferece dicas inestimáveis ​​sobre como comprar uma franquia.

Lembre-se, as franquias geralmente exigem um compromisso de pelo menos 10 anos. Não vale 10 anos?

1 16 CFR 436

2 dicas úteis de pesquisa na Drumm Law

Video:Documento di divulgazione in franchising: i 23 articoli richiesti

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