O que é o despejo expresso – 4 passos

O despejo expresso é estabelecido para o caso dos aluguéis. Em novembro de 2009, o objetivo de promover a habitação para alugar na Espanha, um país onde representa uma porcentagem muito pequena, em comparação com alguns países europeus. Muitos proprietários preferem ter suas casas vazias antes de alugar, pelo medo de não cobrar. Assim, a figura do despejo expressa é criada, para dar garantias ao senhorio, com as quais os procedimentos foram fascinados para necessariamente despejam o inquilino perigoso.

Tentando evitar atrasos desnecessários, o processo de despejo pode ser iniciado definindo o valor reivindicado sob demanda. No caso de reivindicar apenas o despejo, o montante da demanda será equivalente a uma anuidade de renda e, se é desejável mais reclamação de renda, a quantia será a da renda devida.

Prepara a documentação para iniciar o despejo. Com demanda, devemos contribuir com uma série de documentos. Primeiro o arrendamento e o documento que credencia a falta de pagamento. É também apropriado para o despejo expresso para apresentar o requisito de pagamento confiável. A lei estabelece a impossibilidade de oposição do inquilino. Assim, após a exigência do inquilino, o secretário judicial determinará um decreto pelo qual o despejo concordará.

Quanto à exigência e citação para praticar o inquilino, será a do local estabelecido na locação como um domicílio para notificações.

A lei prevê a possibilidade de que o proprietário perdoe todo ou parte da dívida. Esta opção seria condicionada como o inquilino para desalojar o alojamento e / ou local dentro do termo que o locador define o aplicativo.

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