Pensando em iniciar um negócio de estadiamento em casa? Aqui estão 20 dicas para começar

O estadiamento doméstico é um campo em crescimento, com 38 % dos agentes dos vendedores dizendo que eles encenam todos os casas de todos os vendedores antes de listá-los à venda. Para os vendedores ou corretores de imóveis que não querem fazer o trabalho, é aí que entram as estrelas profissionais de residências.

Esta indústria pode ser particularmente atraente para indivíduos esclarecidos. Não é preciso um enorme investimento inicial em comparação com alguns outros modelos de negócios. E há muito espaço para crescimento na indústria. Portanto, se você estiver interessado em iniciar seu próprio negócio de estadiamento em casa, aqui estão algumas dicas para começar.

Como iniciar um negócio de estadiamento doméstico

Pesquise o mercado imobiliário local

Antes mesmo de configurar seu negócio, você precisa Entenda as necessidades de seus clientes em potencial. Se você mora em uma área bastante rica, precisa estar disposto a investir em itens que se enquadram em um preço bastante alto. Se você estiver em uma área de nível de renda mais moderada, é necessário fazer com que as casas pareçam mais atraentes sem gastar tanto que você tem preços fora do mercado e não entregue ROI significativo. Também pode ajudar a entender os estilos arquitetônicos e as tendências de design populares na área, para que você possa acentuá-las em seus designs.

Nome e licencie sua empresa

Torne-o oficial. Escolha um nome que comunique seu serviço e apela aos seus clientes-alvo. Em seguida, seja licenciado para fazer negócios em sua comunidade local.

Escolha um mercado-alvo específico

Além de servir apenas a quaisquer proprietários locais, você pode escolher um alvo específico para se concentrar nos seus esforços de marketing. Por exemplo, você pode criar uma rede de nadadeiras locais com quem trabalha com propriedades de investimento. Você pode trabalhar com os proprietários de prédios de apartamentos que desejam alugar suas unidades rapidamente. Você pode até trabalhar com aqueles que possuem escritórios ou espaços comerciais.

Crie uma estrutura de preços

Determinar seus preços pode ser uma etapa difícil, mas importante. Considere seus próprios investimentos monetários, o tempo que cada trabalho está disposto a aceitar e outros fatores que podem ser difíceis, como mover móveis para as unidades no andar de cima. Idealmente, você criará uma fórmula que permite conectar todas essas informações para cada trabalho para poder criar cotações com facilidade e rapidez.

Formular contratos do cliente

Um contrato de som é fundamental para qualquer contrato de trabalho. Encontre modelos on-line ou consulte um advogado para criar verborragem que se encaixa com sua situação específica.

Invista em seguro de responsabilidade civil

Também é uma boa idéia ter alguma cobertura de responsabilidade, caso você quebre ou danifique algo na casa de um cliente. Você não quer acabar em uma disputa legal ou forçado a pagar por alguns reparos domésticos caros.

Conecte-se com corretores de área

Uma das melhores e mais rápidas maneiras de se conectar com os vendedores de imóveis é através de seus agentes imobiliários. Esses corretores de imóveis estão igualmente motivados a ter suas casas vendidas rapidamente e a um preço premium. Portanto, intera-se com eles e compartilhe suas informações de contato para que eles possam indicar vendedores a você quando surgir a oportunidade.

Encontre fornecedores de decoração de casa com desconto

Alguns vendedores esvaziam completamente suas casas antes de listá-los, enquanto outros poderiam usar um pouco mais de estilo. De qualquer forma, você provavelmente precisará trazer alguns itens de decoração extras para preencher os espaços e torná-lo especialmente atraente para potenciais compradores. Portanto, participe de alguns leilões locais e confira varejistas de mobiliário e decoração com desconto em sua área para construir seus suprimentos sem gastar uma tonelada de dinheiro.

Invest no espaço de armazenamento

Se você comprar peças de móveis grandes ou até mesmo construir sua coleção de peças de decoração menores ao longo do tempo, provavelmente precisará comprar algumas Espaço de armazenamento externo para que você possa manter e acessar facilmente todas essas peças para trabalhos futuros.

Procure opções de aluguel de móveis

Para trabalhos que exigem muitos móveis, você também pode procurar opções de aluguel. Isso pode ser especialmente atraente para casas grandes que precisam de peças que não se encaixam em sua unidade de armazenamento ou itens da moda que você não poderá usar para uma tonelada de futuros trabalhos de estadiamento.

Crie um site

Ter uma presença on-line é importante para qualquer negócio. Mas é especialmente importante para um campo visual e emergente, como a estadia doméstica. Ele permite que clientes em potencial realmente vejam o que você pode fazer e entender o valor que você fornece.

Otimize para pesquisa local

Os clientes também precisam ser capazes de encontrar seu site. Portanto, tome cuidado para se concentrar no SEO e nomear sua área de serviço especificamente em todo o site para que clientes relevantes possam encontrá-lo.

Marca seu negócio com cuidado

O design é um conceito tão importante para os estagiários domésticos. Portanto, você precisa garantir que sua marca e o design do seu site e materiais de marketing sejam consistentes com seu estilo e aparência profissional. Se você está tentando convencer os clientes de que pode fazer com que a casa deles pareça elegante, mas você tem uma aparência jogada no seu site, é provável que eles confiem em suas habilidades de design.

Formular um tom rápido para materiais de marketing

A estadia doméstica está ganhando popularidade, mas ainda não é aceito por todos. Portanto, verifique se você tem um tom sólido em seus materiais de marketing que explica o valor para os clientes. Considere incluir a rapidez com que as casas que você organizou foram vendidas ou a que tipo de aumento de preço elas levam.

Crie um portfólio de casas que você encenou

Você também precisa mostrar exemplos do que pode criar visualmente. Tire fotos de todo o seu trabalho e compile-o em um portfólio em seu site ou mesmo em um formato tradicional de livreto para que você possa exibir seus clientes em potencial de estilo.

Colete depoimentos

Outra maneira de fornecer alguma prova social é coletar depoimentos de clientes anteriores e incluí-los em seu site e em outros materiais de marketing.

Crie uma estratégia de conteúdo on-line

Também pode ser benéfico criar uma estratégia de marketing de conteúdo on-line onde você blog ou publica nas mídias sociais sobre design, dicas para vender uma Home e outros tópicos nos quais seus clientes-alvo podem estar interessados. Você pode até ser criativo com um canal ou podcast do YouTube.

Faça alguma publicidade local

Como seus clientes provavelmente se baseiam principalmente em uma área geográfica, também pode ser uma boa idéia investir em algum marketing local, talvez em um jornal local ou em alguma sinalização ao ar livre. Você pode até patrocinar eventos locais ou equipes esportivas para criar algum reconhecimento e rede de marcas com outros membros da comunidade.

Reúna inspiração de design

Ao longo do curso de administração de seus negócios, é provável que as tendências de design e as preferências dos compradores mudem. Portanto, seu estilo deve mudar junto com ele, uma vez que seu objetivo final é atrair esses compradores. Por esse motivo, é importante continuar pesquisando e se inspirando em novas tendências no Pinterest ou em revistas de decoração.

Continue comprando decoração acessível

Na mesma mesma coisa, você também precisa continuar a aumentar sua coleção de itens de decoração, para que ele atrava os proprietários modernos. Considere hospedar vendas periodicamente para que você possa reciclar o antigo e usar os fundos para começar com uma nova coleção.

Foto via Shutterstock

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